云上十堰讯 文、图/记者徐国文 报道：我市一小区由于环境较好、建筑风格独特，受到不少影楼的追捧，成为新人结婚照取景地，而业委会将与影楼合作的收入全部用于小区基础建设，得到小区业主的好评。

日前，记者来到重庆路卢浮宫小区一期，小区先进的人脸识别系统、郁郁葱葱的植被、干净整洁的道路以及风格独特的建筑给记者留下深刻印象。小区内，老人带着孩子在游乐设施玩耍，欢声笑语不断。

记者采访了解到，该小区的人脸识别系统、木地板、健身休闲设施等都是近期更新、添置的，而这笔钱的来源除了电梯广告、物业用房出租外，还有一项就是与影楼合作的收入。

小区公共收益与影楼有什么关系？

据小区业委会主任姚军介绍，卢浮宫小区一期共有业主1100余户，因小区建设风格为欧式，自小区交付以来，时常有影楼带着新人来小区取景拍照，并定期向物业公司支付费用。

“开始有五六家影楼与物业签订了合作协议，最多的一天有十几对新人来拍照。”姚军介绍，业委会成立后，发现不少影楼在拍摄时对小区环境造成破坏，为此，业委会专门选取了一两家进行长期合作，每年收取6000元费用。

姚军告诉记者，除了与影楼合作的收入，小区还有电梯广告、物业用房出租等公共收益，每年总收入大概在6万元。近期，小区公共设施出现损坏，业主提出增添健身设施等，业委会遂动用公共收益对小区门禁、木地板进行了更换，并添置了健身休闲设施。

“我当时就是看中小区的环境才买的房。”3号楼业主杨女士告诉记者，以前楼下没桌椅，也没健身设施，下楼也没地方玩，现在有了休息活动的地方，她每天都会下楼去转转。“小区门禁更换后，我们进出也更方便了。这些设施好像都是业委会动用公共收益更换、增设的，我个人很赞同，业委会非常负责。”

记者了解到，除了动用公共收益用于小区建设外，该小区开发企业物业公司还自掏腰包在卢浮宫小区二期安装了10个仰拍摄像头，防范高空抛物等。